"SDR.SVEJE" ER TIL SALG

Gården "Sdr.Sveje", Hørbylundvej 68

Stuehuset er et rigtig energivenligt hus med nye energidøre og vinduer overalt undtaget to vinduer på 1. sal I vestgavlen.
Der er lavet "netpuds" på hele stuehuset d.v.s. at der er blevet sandblæst, oppudset, lagt 100 mm. rockwoolbats på, pudset op igen, monteret net, og en afsluttende oppudsning.
Opvarmning af huset er rigtig billig p.g.a. denne ekstra isolering. Opvarmningen består hovedsagelig af træpiller i pilleovne i stue og på 1. sal. Vi bruger ca. 2 paller træpiller om året.!
I sommerhalvåret er en elvandvarmer supplement til brugsvand. Om vinteren starter vi oliefyret som så laver brugsvand og gulvvarme i badeværrelset. (ca 550 liter olie/årlig) 
Indretningen af huset består af et dejlig stor bryggers med helt ny vaskemaskine og varmluftsovn, et nyere badeværrelse med bruseniche, nyere køkken med lyse elementer og et stort 90 cm glaskeramisk komfur. I den store stue er der lagt fyrretræsplankegulv -og her står den ene af husets pillebrændeovne. I den inderste stue er der en lille Morsø brændeovn som nemt varmer det hele op i hyggelige stunder.Begge stuer er forbundet med en bue i røde mursten.
I den lille forgang, med plads til skabe, findes også trappen op til 1. sal, som indeholder et lille kontor, et stor hyggelig opholdsrum med husets anden pillebrændeovn.aller inderst er der et ekstra lille soverum

Til gården hører der 3 tønder land (15000 m2 ) primært med græs på hestefoldene
Gården er en ældre ejendom med nyere tilbygninger som er meget anvendelige til mange ting. I staldbygningen er der allerede lavet plads til 8 heste.Oven på denne stald er der plads til hø/halm o.s.v. I laden er der pt. lavet så hestene kan gå indendøre i tilfælde af dårligt vejr. Længere inde i laden er påbegyndt et stort værksted på ca. 8 X 8 m. med epoxygulv , 250 mm. rockwool i ydervæggene og loft. Værkstedet er monteret med gipsplader. ( Vi mangler dog at montere loftet endnu.)Der er i den nyeste tilbygning en meget stor "festsal" med plads til mange forskellige aktiviteter.( Vi har haft mange store fester med op til 200 mennesker.! ) I forbindelse med denne festsal, er der lavet 6 toiletter heraf 2 af dem med brusenische. I den sidste længe er der en mindre sal, med tilhørende køkken ( plads
til ca 40 mennesker )

Prisen på gården er  Dkr.: 1.195.000,-  

Tlf.: 22990812
mail:
superfnug@tdcadsl.dk

Gården "Sdr.Sveje" ligger centralt i Nordjylland ikke langt fra mange storbyer, og kun 1½ km til gode indkøbsmuligheder i Hørby